Constructeur de maison à Marcy-l'Étoile (69280)
PLUS QU'UNE MAISON,
UN PROJET DE VIE
L’aventure Maisons Amboise a débuté à Marcy l’Etoile. À deux pas du parc Lacroix-Laval, nous avons profité deux années de la beauté de cette ville. D’ailleurs on ne s’est pas contenté d’y passer puisque nous avons accompagné plusieurs clients dans la construction de leur villa.
Construisez votre maison sur-mesure avec Maisons Amboise, constructeur de maisons individuelles à Marcy L’Étoile
Besoin de construire votre maison à Marcy-l’Étoile ?
Construire une maison, c’est un projet important. Chez Maisons Amboise, nous vous accompagnons simplement et efficacement, du premier rendez-vous jusqu’à la remise des clés, en passant par le suivi de chantier avec nos artisans partenaires. Nous concevons avec vous une maison qui vous ressemble, adaptée à votre mode de vie, à votre terrain et à votre budget.
Nous gérons également les démarches administratives, dont le permis de construire, pour vous faciliter la vie. Sans affirmer que nous connaissons le PLU-H de la Métropole de Lyon par cœur (par lequel Marcy-l’Étoile est couvert), nous avons déjà construit plusieurs maisons sur la commune, ce qui nous a permis de collaborer avec l’équipe d’urbanisme en place et de prendre connaissance des subtilités locales.
Accompagner vos démarches administratives de maison dans une commune du Grand Lyon
Étude thermique
Nous réalisons une étude thermique pour évaluer la performance énergétique de votre future maison. Cela permet d’optimiser l’isolation, de réduire les consommations d’énergie et de garantir le respect de la réglementation RE2020.
Étude de sol
L’étude de sol permet de connaître les spécificités de votre terrain, comme la composition du sol ou la présence de contraintes particulières. Ces informations servent à définir la profondeur et le type de fondations, pour assurer la stabilité et la durabilité de votre maison.
Bbio par un cabinet d’étude
Le Bbio, calculé par un bureau d’études spécialisé, mesure la performance énergétique globale de votre maison. Il est indispensable pour le dépôt du permis de construire et garantit que votre projet répond aux exigences thermiques en vigueur.
Conception du permis de construire
Le permis de construire repose sur de nombreux documents et dessins précis. Il comprend le plan de situation à l’échelle de la commune, le plan de masse détaillant niveaux, toiture, pentes et limites de construction, les coupes paysagères, les façades, l’insertion paysagère sur photos réelles, des vues 3D et la notice descriptive listant tous les matériaux et leur implantation.
Dépôt du panneau avec constat d’huissier
Une fois le permis obtenu, le panneau de chantier est déposé directement devant votre futur maison avec un constat d’huissier. Cela sécurise la date de dépôt et permet de prouver que le projet est purgé de tout recours, assurant ainsi un démarrage de chantier serein et sans risque.
Réalisations de maisons à Marcy l’Etoile
Questions fréquentes
Toutes les réponses à vos questions
Combien de temps faut-il pour construire une maison ?
La construction d’une maison dure en général entre 15 et 18 mois. Nous faisons en sorte d’aller le plus vite possible, mais il existe de nombreux aléas que nous ne pouvons pas anticiper. Il est donc préférable de prévoir large.
Combien de temps faut-il pour obtenir un permis de construire à Marcy-l’Étoile ?
La réglementation de Marcy-l’Étoile est couverte par le PLU-H de la Métropole de Lyon. Un permis de construire peut être obtenu en deux mois s’il est accordé sans demande de pièces complémentaires. Le dossier est examiné par au moins six services différents et il est fréquent que des pièces supplémentaires soient demandées. Nos équipes n’hésitent pas à contacter directement les services instructeurs ou les responsables urbanisme des communes pour anticiper ces demandes.
Comment trouver un terrain à bâtir à Marcy-l’Étoile ?
Les terrains à bâtir dans la métropole de Lyon se font de plus en plus rares, et Marcy-l’Étoile n’y échappe pas. La plupart des terrains disponibles proviennent de détachements parcellaires. Nous entretenons des partenariats solides avec les agents immobiliers locaux pour connaître les terrains disponibles. Nous développons également une activité de promotion et construisons des logements en VEFA. N’hésitez pas à nous contacter pour connaître nos offres en cours.
Combien coûte la construction d’une maison à Marcy-l’Étoile ?
vec un prix moyen de 4 756 € par m² (selon Pappers Immobilier, 2025), il est néanmoins difficile de donner un budget exact. Vous vous en doutez, le prix diffère selon l’emplacement de votre trerrain, son environnement sans parler de vos choix de maison et des matériaux. Pour donner un ordre d’idée, pour une villa de 150 m² construite sur un terrain à 400 000 €, la construction d’une maison en 2025 peut débuter à partir de…
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