Maison construite à Chaneins (01) : plain-pied de 110 m²
Clarisse et Victor vivent aujourd’hui à Lyon. L’un d’eux est originaire de Belleville, et ce projet les ramène progressivement vers un territoire qu’ils connaissent bien.
Cette maison construite à Chaneins représente pour eux un investissement pour l’avenir. Peut-être deviendra-t-elle un jour leur maison, lorsqu’ils auront envie de quitter la ville et son rythme. En attendant, ils ont choisi de la proposer à la location longue durée.
Un projet un peu particulier, donc, qui nous a amenés à chercher en permanence le bon équilibre entre la maison qu’ils imaginent pour eux-mêmes et les attentes de futurs locataires.
Une maison pensée pour durer
Clarisse et Victor sont un couple très actif, sans enfant. Ils avaient envie d’une maison qui leur ressemble, avec des espaces agréables à vivre, ouverts sur l’extérieur et des choix de matériaux qui correspondent à leurs goûts.
Mais la maison devait aussi pouvoir fonctionner comme un investissement locatif.
Chaque décision a donc été prise avec cette double perspective en tête : se faire plaisir aujourd’hui, tout en construisant une maison facile à vivre et adaptée à une location longue durée.
Une maison de plain-pied adaptée à leur projet
S’ils imaginent un jour passer leurs vieux jours dans cette maison, le choix du plain-pied s’est rapidement imposé.
Le terrain et les règles d’urbanisme de Chaneins ont bien évidemment été pris en compte dès la conception pour trouver une implantation cohérente avec leurs envies. Mais je vous laisse imaginer qu’une parcelle de 1 200 m² offre pas mal de possibilités.
Le résultat est une maison de plain-pied à la forme volontairement simple. Pas de volumes compliqués ni d’effets architecturaux superflus : la maison s’organise autour d’espaces faciles à vivre et d’une relation directe avec le jardin.
Au-delà de la volonté de donner du rythme, l’angle créé permet des espaces plus intimes autour de la terrasse, tout en séparant l’espace jour et l’espace nuit à l’intérieur de la maison.
Un toit plat et une façade habillée de bois
Clarisse et Victor souhaitaient un toit plat avec un débord. L’habillage bois s’est rapidement imposé comme un choix esthétique évident pour accompagner les lignes simples de la maison.
Ce débord n’est toutefois pas qu’une question d’apparence. Dans une région où les épisodes de fortes chaleurs sont de plus en plus présents, il participe aussi à la protection des ouvertures et des espaces extérieurs contre le soleil.
Sur les façades, le couple a choisi de jouer avec deux teintes d’enduit pour donner du relief à l’ensemble :
- G20 Blanc cassé, finition grattée
- G60 Gris Basalte
Deux teintes de la gamme Parexlanko qui permettent de souligner les différents volumes sans alourdir la façade.
Le toit est, quant à lui, couvert d’une végétalisation qui apporte une dimension plus naturelle à la maison.
De grandes ouvertures pour vivre avec l’extérieur
Les ouvertures occupent une place importante dans cette maison.
Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement du terrain et prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et le jardin. L’objectif était simple : profiter de la lumière et donner à l’extérieur une vraie place dans le quotidien.
Pour une maison neuve, la lumière naturelle ne devrait pas être un détail. Les ouvertures ont donc été pensées pour apporter un confort lumineux agréable tout au long de la journée, tout en créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Chaque baie est équipée d’un volet roulant pilotable en domotique. Leur automatisation permet notamment d’adapter leur fonctionnement aux saisons et aux conditions extérieures.
Des matériaux naturels et faciles à vivre
À l’intérieur, les choix de matériaux répondent eux aussi à cette recherche d’équilibre entre esthétique, confort et simplicité au quotidien.
Le sol en travertin apporte une tonalité naturelle et lumineuse aux pièces de vie. C’est aussi un matériau qui présente l’avantage d’être relativement simple à entretenir, un point particulièrement intéressant dans une maison destinée, dans un premier temps, à la location.
Les portes intérieures sont en bois. Certaines ont été installées à galandage.
Ce choix représente un budget un peu plus important qu’une porte traditionnelle, mais il permet de libérer de l’espace au quotidien. Dans les pièces où chaque mètre carré compte, comme un cellier ou une salle d’eau, le gain de place peut être particulièrement intéressant.
